関東某所にある築年数60年の古びた巨大団地群。この団地で管理人をしている男の素性を知る者はいない。。。限定品のお茶をごちそうすると管理人室に美人妻を誘い込む。最初は親切に生活相談をしてくれるが、段々と口説き始める管理人。気味が悪くなった人妻は逃げようとすると管理人は豹変!凶器を持ち出し、__に及ぶ。
このメーカーは他作品もそうなので、多人数出演をコンセプトというか売りにしているようだが、結果として同じ展開が20人程度繰り返されることになるので、見ているうちに飽きてくる。本作に限らず設定は面白い作品が多いので、人数を半数以下に減らしてひとりひとりの時間が長い方がいいと思う。本作で言えば後日談のような感じで「写真で脅して管理人室に呼び出して再び犯る」、「人妻の部屋に行き写真で脅して再び犯る」、「犯られた人妻が自ら管理人室に行き自分から求める」、「人妻を脅して別の女を犯る手伝いをさせる」などの展開につなげた方がいい。ただこのメーカーのコンセプトとは反するので、他メーカーがやってくれるのを待つ方がいいかもですが。
出演女優が若すぎて人妻感がありません。20歳そこそこで人妻は無理があります。まあこの新規メーカーはまだ試行錯誤してる最中なのでこれからに期待です。そのうちヒット作を作ってくれればいいです。