アパートの大家さんであるみのりは、旦那を早くに亡くした未亡人。その寂しさと母性本能から隣に住む圭介くんに優しく接します。圭介は○供の特権を活かし、おっぱいを好き放題に揉みしだきます。さらに行為をエスカレートさせて肉体関係にまで。しかも圭介の父親はみのりの部屋に盗撮カメラをしかけ、痴態をのぞき見ていたのです。盗撮父子の魔の手から逃れられなくなったみのりは…。
カラミは息子と斎藤竜一扮する親父との計2回。カラミのシーンはどちらも引きアングルが多く、たまにアップになると抜き差しアングルが悪くなる。女優さんが瀬奈ジュンタイプの美人で美巨乳なだけにもったいない作品。